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Casa com 2 Quartos em Várzea Grande - MT , Novo Mundo , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Várzea Grande - MT!
Esta casa de 2 quartos, localizada no bairro Novo Mundo, representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar acessível.
Com uma área construída de 59,76m² e um terreno de 198,00m², oferece espaço para futuras ampliações ou lazer.
A proximidade com vias importantes como a Avenida Nicaragua e a possibilidade de utilização de FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.025,32
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 137.548,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande - MT, com 2 quartos e área construída de 59,76m² em um terreno de 198,00m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que a primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 187.000,00 e a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 137.548,41.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Novo Mundo, Várzea Grande - MT. Comparar preços de venda recentes e o valor de avaliação fornecido (R$ 187.000,00) é fundamental.
  • Lance Estratégico: Dada a diferença entre o valor da primeira e segunda praça, considerar aguardar a segunda praça pode resultar em uma economia considerável. O lance inicial na segunda praça é de R$ 137.548,41. No entanto, é importante definir um teto máximo de investimento com base na sua pesquisa de mercado e capacidade financeira.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (também responsabilidade do comprador), custos de cartório, transferência e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 59,76m² em um terreno de 198,00m² oferece flexibilidade. Se o objetivo for revenda, pequenas reformas e otimizações podem aumentar o valor de mercado. Se o objetivo for locação, a localização e o número de quartos são fatores positivos.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS é um ponto forte, pois pode reduzir a necessidade de capital próprio para a entrada ou quitação. Verifique as condições específicas para essa modalidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisar o valor de mercado atual na região de Novo Mundo, Várzea Grande -...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.025,32 e da 2ª praça é de R$ 137.548,41. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Várzea Grande/MT. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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