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Casa com 2 Quartos em Várzea Grande/MT , Chapéu Do Sol , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.23m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Várzea Grande/MT!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias.
Com área construída de 60,2 m² e terreno de 171 m², possui espaço para lazer e conforto.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 216.686,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Várzea Grande/MT, com lance inicial de R$216.686,86 e avaliação de R$340.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: O leilão está aberto para lances, com encerramento em 24/11/2025. Dado o desconto significativo já oferecido, a primeira praça é o momento ideal para ofertar, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se iniciar com um lance próximo ao valor de lance inicial, mas com margem para aumentar caso haja disputa. É crucial monitorar os lances em tempo real e estar preparado para cobrir ofertas concorrentes até o limite máximo definido para este imóvel, que deve ser baseado em uma análise comparativa de mercado na região de Várzea Grande/MT.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise de custos a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com reformas ou regularizações, caso a situação de ocupação exija intervenção.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir seu lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Várzea Grande/MT, considerando localização, tamanho, estado de conservação e infraestrutura. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a evitar lances excessivos.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou seu valor.

Potencial de Investimento:

Com uma estratégia de aquisição bem definida e considerando os custos totais, este imóvel pode representar um excelente investimento, seja para moradia própria ou para locação, dada a demanda por imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.686,86. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapéu Do Sol em Várzea Grande/MT. A região de Chapéu Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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