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Casa com 2 Quartos em Videira/SC , Santa Lucia , Videira - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.05m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Videira/SC!
Esta casa oferece 64,05 m² de área construída em um terreno de 150 m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizada em condomínio, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 254.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Videira/SC, com lance inicial de R$ 254.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Total: 64,05 m²
  • Área do Terreno: 150 m²
  • Quartos: 2
  • IPTU: 010421803140020101
  • Matrícula: 35390

Considerando o lance inicial de R$ 254.000,00 e a avaliação de mercado que pode ser estimada em 1.5x o valor de avaliação (se disponível) ou o lance inicial, o potencial de valorização é significativo.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso o lance inicial não seja arrematado. A data da segunda praça é 13/10/2025 às 10h00.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Videira/SC para definir um teto de investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para dar lances estratégicos na segunda praça.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição, seja para venda futura ou locação. A área do terreno de 150m² permite possíveis ampliações ou melhorias.
  5. Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Este imóvel, com suas características e localização, tem potencial para se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Videira/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Videira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Videira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Videira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Videira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Videira no edital oficial. Imóveis de leilão em Videira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Lucia em Videira/SC. A região de Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Videira. Confira outros imóveis em leilão em Videira.
Para participar de leilões de imóveis em Videira/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Videira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Videira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Videira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Videira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Videira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Videira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Videira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Videira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Videira/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Videira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Videira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Videira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Videira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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