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Casa com 2 quartos em Vitória de Santo Antão/PE , Bela Vista , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Vitória De Santo Antão/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, com uma área construída de 50,73m² e um terreno generoso de 200m². Ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Localizada em uma área promissora, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 108.728,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Vitória De Santo Antão/PE, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 108.728,89 e avaliação de R$ 130.000,00. A segunda praça encerra em 28/11/2025, com um desconto implícito considerável em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bela Vista e arredores para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas. A descrição menciona 50,73m² de área construída, o que pode indicar um imóvel compacto, mas o terreno de 200m² oferece flexibilidade para expansão.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é inferior à avaliação, e considerando que a segunda praça oferece um desconto, pode ser estratégico aguardar o encerramento da segunda praça para realizar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. É crucial verificar a aprovação de crédito para financiamento SBPE, caso seja a intenção, pois a aprovação prévia é necessária.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Com base na análise de mercado, determinar se o imóvel é mais adequado para locação (gerando renda passiva) ou para revenda após uma possível valorização. A área de terreno pode ser um diferencial para construção de novas unidades ou ampliação.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente a matrícula (29717) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel. A responsabilidade pelo pagamento de débitos é do comprador.

Considerações Adicionais:

O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento, e a possibilidade de expansão no terr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 108.728,89. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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