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Casa com 2 quartos, garagem e 150,70m² , Parque Dos Flamboyans , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua João Alberto Costacurta, nº 485, loteamento Parque dos Flamboyans, Ribeirão Preto/SP
Ribeirão Preto SP

Área

150.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com potencial de valorização, composta por casa de dois dormitórios em terreno de 150,70 m². O imóvel possui garagem, muro alto, portão fechado, laje, piso frio e ambientes funcionais, incluindo cozinha com lavanderia nos fundos. A localização em loteamento consolidado pode atender tanto ao uso próprio quanto à estratégia de aquisição para locação ou revenda. Há possibilidade informada de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

O imóvel é objeto de alienação judicial eletrônica vinculada ao processo nº 0022795-34.2023.8.26.0506. A matrícula informa a alteração do nome da via de Rua Onze para Rua João Alberto Costacurta. As benfeitorias existentes, incluindo a casa e demais estruturas, não estão averbadas na matrícula.

Conforme a averbação Av.3 da matrícula, a Rua Onze do loteamento Parque dos Flamboyans passou a denominar-se Rua João Alberto Costacurta.

Condição informada: possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Processo judicial nº 0022795-34.2023.8.26.0506, perante a 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 140.858,55
2ª Praça
Data: 02/10/2026 16:00
Valor: R$ 140.858,55
3ª Praça
Data: 19/10/2026 16:00
Valor: R$ 140.858,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.858,55 e da 2ª praça é de R$ 140.858,55. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Flamboyans em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Flamboyans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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