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Casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço e cozinha, 65m² construída , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, lavabo, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 64,42 m² e terreno de 81,61 m². Localizado no bairro Neves, em imóveis Caixa em Ponta Grossa, Paraná, apresenta uma área total de 65,25 m². O imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A casa possui lavabo e banheiro, o que é um diferencial para conforto e praticidade. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 173.833,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 206.712,61, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em condomínio com potencial de valorização. Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, pois o desconto no 2º leilão é significativo (valor mínimo de R$ 173.833,50), o que pode representar uma oportunidade ainda melhor caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Segue uma tabela com os valores e datas importantes:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-19T10:00:00-03:00206712.61
2º Leilão2025-08-22T10:00:00-03:00173833.50

Recomendações:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.
  • Verificar a documentação e possíveis ônus antes da arrematação.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após a aquisição, avaliar melhorias internas para valorização do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros.
  • Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação residencial, dada sua localização e características.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77 e da 2ª praça é de R$ 173.833,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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