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Atraente Casa com 2 Quartos e 50m² Construída, Ideal para Moradia , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa é uma ótima oportunidade para investidores, com 2 quartos e área construída de 50m², ideal para aluguel ou revenda rápida. O terreno amplo de 148.20m² permite expansões futuras, aumentando o potencial de valorização.
Localizada em uma região residencial, oferece boa privacidade e pode atrair famílias, com custos iniciais baixos devido ao lance mínimo. Desafios incluem possíveis despesas com condomínio, mas o desconto de 41.91% torna o investimento acessível.

  • Potencial para reformas simples para aumentar o valor.
  • Verifique a matrícula para garantir a titularidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 46.443,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de retorno com base no lance mínimo de R$ 47.634,67 e o valor de avaliação de R$ 82.000,00. Eu começaria verificando a documentação, como a matrícula, para garantir que não haja complicações legais. Passo 1: Realizaria uma vistoria física ou virtual para confirmar o estado da propriedade, focando nos 2 quartos e área de 50m², que parecem adequados para aluguel residencial.
Passo 2: Analisaria o mercado em casas de leilão em Belo Jardim-PE, considerando a data da licitação aberta em 03/11/2025 às 10h00, e decidiria esperar pela primeira praça para ver se os lances permanecem baixos, evitando overbids iniciais.
Em uma tabela, eu organizaria os custos potenciais:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 47.634,67 – Mirar nisso para entrada econômica
Despesas AdicionaisTributos e condomínio pelo comprador, limitando a 10% do valor de avaliação
ReformasInvestir em melhorias no terraço e área de serviço para aumentar o valor
  • Se o imóvel for arrematado na primeira praça, eu alugaria imediatamente para gerar renda, visando um ROI rápido.
  • Se houver competição, eu consideraria a segunda praça, mas só se o desconto se mantiver atraente.
  • Evitaria riscos como dívidas ocultas, confirmando via edital.
No geral, eu diversificaria o portfólio com esta aquisição, alugando por R$ 800-1.000/mês, e monitoraria o mercado local para revenda em 2-3 anos, com foco em sustentabilidade para atrair inquilinos ecológicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.443,80. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Jardim fica no condomínio Condomínio Heliópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Heliópolis em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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