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Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 47,48m² construída , Jardim Eldorado , Carambeí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 47,48 m² em terreno de 137,50 m². Localizado em bairro residencial Jardim Eldorado, imóveis Caixa em Carambeí, PR, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 149.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 89.400,00
Economia: R$ 59.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel no primeiro leilão, cujo lance mínimo é R$ 149.000,00, valor igual à avaliação, garantindo assim um investimento seguro. A casa possui 2 quartos e área construída de 47,48 m², ideal para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais. A localização em imóveis Caixa em Carambeí, PR, em bairro Jardim Eldorado, é um ponto positivo para valorização futura.

Plano de ação:

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor mínimo, evitando o segundo leilão com desconto maior, que pode indicar maior risco ou necessidade de liquidez.
  • Verificar condições de financiamento SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o público comprador ou locatário.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
  • Considerar locação residencial para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel e localização.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura com valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Este imóvel apresenta baixo risco e boa liquidez, sendo uma opção interessante para investidores iniciantes ou que buscam diversificação em imóveis residenciais de pequeno porte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carambeí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carambeí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carambeí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carambeí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carambeí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carambeí no edital oficial. Imóveis de leilão em Carambeí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Carambeí/PR. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carambeí. Confira outros imóveis em leilão em Carambeí.
Para participar de leilões de imóveis em Carambeí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carambeí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carambeí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carambeí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carambeí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carambeí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carambeí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carambeí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carambeí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carambeí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carambeí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carambeí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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