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Casa com 2 quartos, suíte e terreno de 467,50 m² , Paraviana , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Amazonas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Capitão Castro Mendes, nº 1772, Bairro Paraviana, Boa Vista - RR
Boa Vista RR

Área

467.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um imóvel residencial de grande potencial em apartamentos leilão em Boa Vista.
Com terreno de 467,50m², esquina e dimensões favoráveis, o imóvel oferece boa presença urbana e possibilidade de valorização. A configuração interna inclui 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes sociais distintos, cozinha, área de serviço e garagem. O lote está situado no bairro Paraviana, região consolidada e atrativa para moradia ou investimento. A segunda praça apresenta desconto de 30% sobre a avaliação, ampliando o potencial de compra abaixo do valor estimado.

Observações Importantes

O bem é objeto de ação de execução fiscal movida pelo Estado de Roraima. A avaliação consta no Auto de Avaliação juntado no EP. 379.1 do processo. Conforme as regras da página, eventual lance durante o leilão torna as propostas desconsideradas, prevalecendo o lance ofertado.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça de Roraima, em ação de execução fiscal perante a Vara da Execução Fiscal da Comarca de Boa Vista/RR.

O imóvel possui matrícula nº 52.578 e será ofertado em duas praças. A segunda praça prevê lance inicial de R$ 770.000,00, correspondente a 30% de desconto sobre a avaliação. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Propostas podem ser apresentadas durante o período permitido, com entrada mínima de 25% e possibilidade de pagamento em até 30 parcelas mensais, sujeitas à apreciação do juízo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:30
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça -30%
Data: 07/10/2026 10:30
Valor: R$ 770.000,00
Economia: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 770.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraviana em Boa Vista/RR. A região de Paraviana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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