Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parintins/AM Ver leilões no bairro Djard Vieira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 40m² construída , Djard Vieira , Parintins - AM

Ver mais imóveis de leilão em Parintins
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 40,33 m² em um terreno de 250 m². Localizado em bairro residencial, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. A varanda proporciona um espaço adicional para lazer ou descanso, enquanto a área do terreno permite possibilidades de ampliação ou jardinagem. A casa está situada em uma região tranquila, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Varanda para lazer
  • Banheiro funcional
  • Sala e cozinha integradas
  • Terreno com espaço para expansão

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.039,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 118.313,73 e o lance mínimo de R$ 67.821,35, que representa um desconto significativo de 42,68%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo na segunda praça, aumentando a margem de lucro.

Considerando a área construída de 40,33 m² e o terreno de 250 m², há possibilidade de melhorias e ampliações que podem valorizar o imóvel para revenda ou locação. A localização em apartamentos leilão em Parintins-AM deve ser estudada para entender a demanda local e o potencial de crescimento do bairro Djard Vieira.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 118.313,73
Lance MínimoR$ 67.821,35
Área Construída40,33 m²
Terreno250 m²
LocalizaçãoParintins - AM

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final do lance.
  • Considerar o pagamento à vista, pois é a única forma aceita, e preparar recursos próprios para a compra.
  • Após aquisição, investir em pequenas reformas para melhorar a atratividade do imóvel.
  • Estudar o mercado local para definir se a melhor estratégia é revenda rápida ou locação.
  • Verificar a possibilidade de ampliação no terreno para agregar valor.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões com crescimento residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parintins/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parintins/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parintins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parintins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parintins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.039,21. Para arrematar imóveis em leilão em Parintins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parintins no edital oficial. Imóveis de leilão em Parintins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Djard Vieira em Parintins/AM. A região de Djard Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parintins. Confira outros imóveis em leilão em Parintins.
Para participar de leilões de imóveis em Parintins/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parintins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parintins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parintins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parintins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parintins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parintins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parintins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parintins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parintins/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parintins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parintins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parintins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parintins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita