Casa com 2 quartos, varanda, 40m² construída, terreno 250m²
Djard Vieira, Parintins - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.313,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO PARINTINS-MACURANY,N. 0 QD.16 LT.18 CS.18, DJARD VIEIRA - CEP: 69152-450, PARINTINS - AMAZONAS
Área:
40.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 40,33 m² em um terreno de 250 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. A presença da varanda amplia a área de convivência, proporcionando um ambiente agradável para lazer. O imóvel está situado em Parintins, Amazonas, uma cidade conhecida por sua cultura e qualidade de vida.
Características principais:
• 2 quartos confortáveis
• Varanda/sacada para lazer
• Área construída compacta e funcional
• Terreno amplo para possíveis ampliações ou jardim
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 118.313,73 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 86.914,67 |
-27%
Economia de
R$ 31.399,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.194,51 (-34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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