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Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 57m² construída , Sao Benedito , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57 m² em um terreno de 122 m². Localizado em leilao com descontos em Augusto Corrêa, PA, no bairro São Benedito, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de ambientes internos bem distribuídos. A propriedade está registrada sob matrícula 835 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Características principais:
• 2 quartos
• Varanda/sacada
• Banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Terreno de 122 m²
• Área construída de 57 m²

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões com potencial de valorização. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.324,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Localizaçãoleilao com descontos em Augusto Corrêa, PA, bairro São Benedito, área residencial com potencial de valorização moderada.
Valor de AvaliaçãoR$ 72.000,00, com lance mínimo de R$ 30.597,75, representando um desconto significativo de 57,5%.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, área construída de 57 m² em terreno de 122 m².
Forma de PagamentoCompra direta, aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o imóvel no primeiro leilão, aproveitando o desconto expressivo para garantir um bom custo-benefício.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou melhorias, especialmente na varanda e áreas comuns.
  • Investir em pequenas melhorias para valorizar o imóvel, como pintura, manutenção elétrica e hidráulica, e modernização da cozinha e banheiro.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração do imóvel, garantindo renda passiva estável.
  • Acompanhar o mercado local para possível revenda futura, aproveitando a valorização da região.
  • Monitorar despesas como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando o desconto no lance mínimo e as facilidades de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.324,89. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Benedito em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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