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Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 58,5m² construída , Centro , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 58,5 m² em terreno de 180 m². Localizado no centro de Demerval Lobão, Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região central. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou ampliação do espaço social. O terreno de 180 m² permite possibilidade de expansão ou construção de áreas adicionais.


Características importantes:

  • 2 quartos adequados para família pequena ou casal.
  • Área construída confortável para o padrão local.
  • Localização central, facilitando acesso a serviços e comércio.
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.942,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 36.666,35, representando um desconto significativo de 58,58% sobre o valor de avaliação de R$ 88.533,54. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 88.533,54
Lance InicialR$ 36.666,35 (58,58% de desconto)
LocalizaçãoCentro de Demerval Lobão, PI
Área Construída58,5 m²
Terreno180 m²

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a compra.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar o potencial de valorização pela localização central e tamanho do terreno para expansão futura.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto relevante e potencial de valorização, especialmente em cidades do interior com mercado imobiliário em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.942,06. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Demerval Lobao/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
Sim, este imóvel em leilão em Demerval Lobao fica no condomínio Condomínio Alô Teresina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Demerval Lobao, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alô Teresina em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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