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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 60,52 m², terreno 250 m² , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 60,52 m² e terreno de 250 m².
Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Características importantes:
  • Área construída e privativa de 60,52 m²
  • Terreno amplo de 250 m²
  • Localização em bairro São Sebastião, casas de leilão em Altos, PI
  • Imóvel com matrícula registrada e IPTU ativo

Imóvel sem vagas de garagem especificadas, com potencial para melhorias e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com área construída de 60,52 m² e terreno de 250 m² em casas de leilão em Altos, PI. Com avaliação de R$ 140.000,00 e lance inicial de R$ 81.964,82, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode gerar uma margem interessante para valorização.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão na 1ª praça, previsto para 19/08/2025 às 13:00, para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Como o leilão está aberto e não há lances registrados, há potencial para negociação e obtenção de um bom preço.

Considerando que o imóvel não aceita financiamento, o investidor deve estar preparado para pagamento à vista ou com recursos próprios/FGTS, conforme as condições da Caixa Econômica Federal.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída60,52 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance InicialR$ 81.964,82
Data Leilão19/08/2025 13:00

Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que facilita a regularização e transferência. O investidor pode considerar melhorias para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando o terreno amplo para possíveis ampliações.

Recomendações adicionais:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais dívidas antes da compra.
  • Planejar o pagamento à vista, pois não é aceito financiamento.
  • Acompanhar o leilão online para garantir participação ativa e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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