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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 66,46m², terreno 133,25m² , Complexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 66,46 m² em terreno de 133,25 m². Localizada em um loteamento residencial, oferece conforto e espaço adequado para uma família pequena ou média. A propriedade está registrada sob matrícula 28270 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está avaliado em R$ 110.000,00, o que indica um potencial investimento acessível para quem busca adquirir um imóvel residencial em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE. A ausência de informações sobre ocupação sugere a necessidade de confirmação no momento da visita ou aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 119.732,66
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 110.462,69
Economia: R$ 9.269,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance inicial de R$ 119.732,66 na primeira praça do leilão. A seguir, algumas estratégias e considerações importantes:

  • Aguardar a primeira praça: O lance inicial está próximo ao valor de avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade para aquisição sem grandes descontos, porém com segurança jurídica e possibilidade de negociação.
  • Verificar condições do imóvel: Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado da construção, possíveis reformas necessárias e custos adicionais.
  • Planejar uso ou revenda: O imóvel pode ser utilizado para moradia própria, locação residencial ou revenda após valorização, considerando o crescimento urbano da região.
  • Considerar custos adicionais: IPTU, eventuais dívidas e custos de regularização devem ser avaliados para evitar surpresas financeiras.
  • Monitorar o leilão: Acompanhar as datas das praças (19/08/2025 e 22/08/2025) para decidir o momento ideal de oferta, podendo aproveitar descontos na segunda praça.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 119.732,66
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 110.462,69
Área Construída66,46 m²
Área do Terreno133,25 m²
LocalizaçãoComplexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço acessível e potencial de valorização. A participação ativa no leilão e análise detalhada do imóvel são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.732,66 e da 2ª praça é de R$ 110.462,69. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Complexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio R. B, 32 - Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. B, 32 - Jardim em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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