Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 150m² construída
Jardim Do Éden, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA B 37,N. SN CS 05, LT 10, RUA 25, MANSOES POR DO SOL - CEP: 72915-403, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 150m² em um terreno de 200m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• 2 quartos amplos
• Varanda para lazer
• Área de serviço prática
• Banheiro funcional
• Sala e cozinha integradas
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento, com potencial para valorização e melhorias conforme necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.892,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.500,00 (13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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