Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita FGTS

Atraente Casa com 2 Quartos e 45m² Construída, Ideal para Moradia

RUA JULIO ROSA, N. 25 LT 19 QD 17, JARDIM CAMBUI - CEP: 14210-268, LUIS ANTONIO - SAO PAULO, São Simão/SP

45,6 m² área
2 quartos
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/03/2025 às 10h00

    R$ 104.297

    41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 176.000. Lance equivale a R$ 2.286/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
45,6 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado · FGTS
Matrícula
12053 · SAO SIMAO-SP
Leiloeiro
Caixa
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Esta casa oferece 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, WC, sala e cozinha, com área total de 45,63m² e terreno de 204,38m². O imóvel está localizado em uma área residencial, proporcionando conforto e praticidade para famílias ou investidores. A matrícula é 12053, e a inscrição imobiliária é 14017001900025. Averbação dos leilões negativos está em tratamento.

Formas de pagamento incluem recursos próprios e permite uso de FGTS. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. Leilão é gerenciado pelo leiloeiro Marco Tulio Montenegro Cavalcanti Dias, com edital publicado em 09/10/2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
45,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 176.000
R$ 3.857/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 104.297
R$ 2.286/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em São Simão

Sem foto do lote
1ª praça
CasaExtrajudicial

Casa com 43,5 m²

São Simão/SP

Área 43,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 126.148

Leilão em 11/11/2026 às 18h15

Sem foto do lote
Encerrado
CasaJudicial

Casa com 2 quartos e 38,5 m²

Jardim Cava do Bosque, São Simão/SP

Área 38,5 m² 2 quartos 1 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

—

Última praça 03/11/2026 às 13h00

Sem foto do lote
1ª praça
CasaExtrajudicial

Casa com 48,9 m²

São Simão/SP

Área 48,9 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 173.859

Leilão em 11/11/2026 às 18h16

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa de 334 m²

São Simão/SP

Área 334,4 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 709.684

Leilão em 11/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 104.297

Ver no leiloeiro