Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 49,40m² construída
Parque Rio Branco, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.838,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 25,N. SN LOT 19 CS 04, PARQUE RIO BRANCO - CEP: 72870-037, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
76.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda/sacada, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com área de serviço, banheiro e sala, totalizando 49,40m² de área construída em um terreno de 62,50m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A área total do imóvel é de 76,90m², o que inclui áreas comuns e privativas. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.
Destaques:
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
• Aceita recursos próprios e utilização de FGTS.
• Condomínio pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais.
• Documentação regularizada com matrícula disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.838,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.772,56 (370.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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