Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 49,85m² construída
Lady Laura, Parintins - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.971,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETA, N. 4782, LADY LAURA - CEP: 69152-310, PARINTINS - AMAZONAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,85m² em um terreno de 88m². Localizado no bairro Lady Laura, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço que facilita as tarefas domésticas. A estrutura é adequada para uma família pequena ou casal, com cômodos bem distribuídos e área privativa confortável.
O imóvel está situado em uma região com CEP 69152-310, em Parintins, Amazonas, o que pode ser interessante para quem deseja investir em uma cidade com potencial turístico e cultural. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado no planejamento. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que é importante para o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 107.971,86 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 64.783,11 |
-40%
Economia de
R$ 43.188,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.225,20 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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