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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 56m² construída , Res Sao Jose I , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 56,43 m² em um terreno de 219,43 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. A casa possui uma varanda que amplia o espaço de convivência e uma área de serviço prática para o dia a dia. A propriedade está averbada e com documentação regular, o que facilita a negociação. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.845,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 115.412,86 e o lance mínimo de R$ 66.158,47 (com desconto de 42,68%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão em Altos, PI - bairro residencial com boa infraestrutura local
CaracterísticasCasa com 2 quartos, varanda, área de serviço, 56,43 m² construída em terreno de 219,43 m²
Condições de pagamentoPermite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando aquisição
DocumentaçãoImóvel averbado, matrícula disponível para consulta

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já representa um desconto significativo. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, considerando a demanda por residências na região. É importante verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais despesas futuras, embora o condomínio seja pago pela Caixa até a venda.

  • Verificar a possibilidade de financiamento para ampliar o público comprador.
  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reparos.
  • Planejar melhorias que valorizem o imóvel, como pintura e modernização da varanda.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso: venda rápida ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes que buscam um imóvel com boa relação custo-benefício e potencial de retorno no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.845,13. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Sao Jose I em Altos/PI. A região de Res Sao Jose I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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