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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 57,7m² construída , St Rita , Santo Antonio Do Taua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57,7 m² em um terreno de 130,79 m². Localizado em Santo Antonio do Tauá, PA, no bairro ST Rita, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma varanda que pode ser utilizada para lazer ou descanso, além de área de serviço que facilita as tarefas domésticas. O imóvel está situado em um loteamento, o que pode indicar uma vizinhança organizada e infraestrutura básica.


Características principais:

  • 2 quartos adequados para família pequena ou casal.
  • Área construída confortável para o tamanho do terreno.
  • Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
  • Possibilidade de uso imediato, ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.422,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.305,50, que representa um desconto significativo de 42,07%. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance InicialR$ 75.305,50
Área Construída57,7 m²
Terreno130,79 m²
LocalizaçãoSanto Antonio do Tauá, PA

Plano de ação:

  • Aguardar a primeira praça: Considerando o desconto já expressivo, aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Análise de mercado local: Investigar o mercado imobiliário em Santo Antonio do Tauá para entender a demanda por casas similares e o potencial de valorização.
  • Reformas e melhorias: Caso o imóvel necessite de reparos, considerar o custo-benefício para valorização futura, especialmente na área de serviço e varanda.
  • Venda ou locação: Após aquisição, avaliar se a melhor estratégia é revender com lucro ou alugar para gerar renda passiva.
  • Custos adicionais: Considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para cálculo do investimento total.

Este imóvel, por ser uma casa com boa área construída e terreno, pode ser uma excelente porta de entrada para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar o portfólio com imóveis residenciais em regiões com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Do Taua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Do Taua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.422,86. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Do Taua no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Do Taua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro St Rita em Santo Antonio Do Taua/PA. A região de St Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Do Taua. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Do Taua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Do Taua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Do Taua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Do Taua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Do Taua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Do Taua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Do Taua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Do Taua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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