Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 59m² construída
Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.570,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA 96, N. S/N LT 14-B RUA EMBAIXADOR CIRO DE FREITAS V, PARQUE ESTRELA DALVA XII - CEP: 72904-120, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GOIAS
Área:
59.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59,04 m² em um terreno de 181,72 m². Localizado em um loteamento organizado, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região tranquila. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço funcional. O imóvel está com gravame e penhora averbados, o que requer atenção para regularização pelo comprador. O pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.570,62 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.918,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.024,80 (-23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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