Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 62,40m² construída
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLAUDIONOR BARROS DE CARVALHO, N. 106 CS 06 LT 12 A 15 E 17 QD 36, MORADA DA LUA - CEP: 47806-308, BARREIRAS - BAHIA
Área:
62.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 62,40m² em terreno de 86,25m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A casa possui uma varanda que amplia a área social e permite ventilação natural. A área de serviço é funcional para as necessidades domésticas. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Investidores podem considerar este imóvel para locação residencial, dada a configuração prática e o tamanho adequado para o público-alvo. A área construída é suficiente para moradia confortável, e o terreno oferece possibilidade de pequenas ampliações ou melhorias. A localização em Barreiras-BA é estratégica para quem busca imóveis em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.308,57 |
-18%
Economia de
R$ 33.691,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.950,00 (68.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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