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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 67,1m² construída , Vila Esperanca , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 67,1 m² e terreno de 250 m², contendo 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 30442 e número do bem 8444415982872. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 140.000,00, com valores de venda para o primeiro leilão em R$ 141.014,25 e para o segundo leilão em R$ 137.260,15. Localizado em uma área residencial na Vila Esperança, leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento.


O imóvel está listado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia da sessão de leilão, conforme edital. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para interessados iniciarem ofertas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.014,25
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.260,15
Economia: R$ 3.754,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, especialmente considerando sua avaliação de R$ 140.000,00 e o lance inicial de R$ 141.014,25 na primeira praça. Recomendo aguardar o início da primeira praça, marcada para 18/08/2025 às 10h00, para avaliar a movimentação de lances. Caso não haja ofertas competitivas, o valor poderá ser negociado na segunda praça, em 21/08/2025 às 10h00, com possibilidade de desconto.


Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
PesquisaVerificar detalhadamente o edital e as condições de pagamento no site da Caixa para confirmar formas aceitas e possíveis restrições.
VisitaSe possível, realizar visita técnica para avaliar estado físico e potencial de valorização do imóvel.
OfertaParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor inicial para garantir competitividade.
NegociaçãoSe não arrematar na primeira praça, preparar oferta para segunda praça, aproveitando possível redução no valor.
FinanciamentoConfirmar possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel é ofertado por esta instituição.

Este planejamento detalhado maximiza as chances de aquisição com bom custo-benefício e segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.014,25 e da 2ª praça é de R$ 137.260,15. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperanca em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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