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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 68,40m² construída , Setor Aeroporto , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 68,40m² em um terreno de 150m². Localizado no Setor Aeroporto, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilão em Planaltina-GO. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer ou ampliação do espaço social. A área de serviço e a cozinha são funcionais, adequadas para o dia a dia.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que traz segurança para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.939,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, sugiro a seguinte análise e plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 138.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 49.564,46 (desconto de 64,08%)
LocalizaçãoSetor Aeroporto, leilão em Planaltina-GO
Área Construída68,40 m²
Terreno150,00 m²

Este imóvel apresenta um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra na primeira praça do leilão. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o lance atual. Caso o imóvel não seja arrematado, o valor mínimo pode ser ainda mais atrativo em praças subsequentes.

Como o imóvel está localizado em uma região com potencial de crescimento, a estratégia ideal seria adquirir o imóvel na primeira ou segunda praça, visando uma valorização futura. A casa, com 2 quartos e varanda, é adequada para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva.

É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.

Em resumo, o plano de ação inclui:

  • Acompanhar o leilão atentamente para identificar o melhor momento de oferta.
  • Preparar recursos financeiros para o lance mínimo, considerando o desconto expressivo.
  • Planejar melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Considerar a utilização de FGTS para facilitar a compra.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e potencial de valori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.939,16. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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