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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 68m² construída , Vila Belo Horizonte , Camapuã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A área construída de 68,06 m² está distribuída em um terreno amplo de 720 m², proporcionando espaço para jardim ou ampliação futura. Localizado em Vila Belo Horizonte, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.295,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 58.295,84, que representa um desconto significativo de 51,42% sobre a avaliação de R$ 120.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

  • Análise detalhada do imóvel: Verificar a situação da documentação e possíveis pendências legais para evitar surpresas após a compra.
  • Visita técnica: Avaliar o estado físico da casa, principalmente a estrutura e instalações, para estimar custos de eventuais reformas.
  • Planejamento financeiro: Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição, já que o imóvel aceita essas formas de pagamento.
  • Potencial de valorização: O terreno amplo de 720 m² permite futuras ampliações ou construções adicionais, aumentando o valor do imóvel.
  • Rentabilidade: Caso não deseje morar, o imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva.

Segue uma tabela comparativa para facilitar a decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 120.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 58.295,84
Área Construída68,06 m²
Área do Terreno720 m²
Quartos2
PagamentoRecursos próprios ou FGTS

Em resumo, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de compra com desconto expressivo, ideal para quem busca investimento seguro ou moradia com espaço para expansão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camapuã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.295,84. Para arrematar imóveis em leilão em Camapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Belo Horizonte em Camapuã/MS. A região de Vila Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camapuã. Confira outros imóveis em leilão em Camapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Camapuã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camapuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camapuã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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