Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 69,94m² construída
Nova Florida, Alexânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.456,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 57, N. SN LT 1-B, QD 14, LOT NOVA FLORIDA - CEP: 72930-000, ALEXANIA - GOIAS
Área:
69.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,94m² em um terreno de 250m². A propriedade está localizada em um loteamento denominado Nova Florida, em Alexania, Goiás, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou casal. A casa possui uma área privativa igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e o estado de ocupação não foi especificado. A localização em Alexania, uma cidade do interior de Goiás, pode ser atrativa para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, além de fácil acesso a serviços locais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que facilita a aquisição para compradores que dispõem dessas opções. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.456,36 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.541,47 |
-24%
Economia de
R$ 42.914,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.525,69 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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