Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 70m² construída
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EUCLIDES DA CUNHA, N. SN LT 01C QD 50, PARQUE ESTRELA DALVA - CEP: 72804-110, LUZIANIA - GOIAS
Área:
70.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 70,26 m² em terreno de 150 m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui uma varanda que amplia a área de convivência e uma área de serviço prática para o dia a dia.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 70,26 m², ideal para moradia confortável.
- Terreno de 150 m², possibilitando eventuais ampliações ou melhorias.
- Localização em Luziania, GO, com CEP 72804-110, em bairro Parque Estrela Dalva.
- Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 206.686,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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