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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço, 52m² construída , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 52,21 m² em um terreno de 239,98 m². Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para expansão ou reforma. A propriedade está situada em leilões em Altos, Piauí, uma região com demanda crescente por moradias acessíveis.


Características principais:

  • Dois quartos confortáveis
  • Varanda/sacada para lazer
  • Área de serviço funcional
  • Terreno amplo para possíveis ampliações

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.424,35
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A casa possui 2 quartos e uma área construída de 52,21 m² em um terreno de 239,98 m², o que permite possibilidades de reforma ou ampliação para valorização futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e verificar necessidade de reformas.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance inicial de R$ 110.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 66.000,00 para planejar o investimento e possíveis negociações.
3. Planejamento de reformaElaborar orçamento para melhorias que valorizem o imóvel, como modernização da cozinha e ampliação da área de serviço.
4. Estratégia de venda ou aluguelApós reforma, avaliar o mercado local para venda ou aluguel, visando retorno do investimento.

É recomendável aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir pelo valor mínimo, mas caso não seja possível, o segundo leilão oferece um desconto significativo. A aceitação de FGTS e recursos próprios amplia as possibilidades de financiamento. Além disso, a localização em leilões em Altos-PI pode atrair famílias buscando imóveis acessíveis com potencial de valorização.

  • Monitorar o andamento do leilão e prazos
  • Verificar documentação e possíveis ônus
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador

Este planejamento detalhado pode maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à compra em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.424,35 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Residencial Pinheiros 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pinheiros 2 em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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