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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço, 66,5m² construída , Baixao Dos Paiva , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 66,5 m² em terreno de 249,82 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. A presença de varanda e terraço amplia as opções de lazer e ventilação natural. A área de serviço integrada facilita as tarefas domésticas. O imóvel está situado em imóveis de leilão em Altos, Piauí, uma cidade com potencial de valorização moderada.

O imóvel está disponível para venda com valor mínimo de R$ 79.823,83, representando um desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 137.800,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.528,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente devido ao desconto expressivo de 42,07% sobre o valor de avaliação. Recomendo analisar cuidadosamente a documentação e a situação legal do imóvel, considerando a matrícula 16919 e a comarca de imóveis de leilão em Altos-PI para confirmar a ausência de ônus ou pendências.

O plano de ação sugerido inclui:

  • Aguardar a licitação aberta em 25/08/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 79.823,83.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra, conforme permitido.
  • Verificar a possibilidade de valorização local em Altos-PI, especialmente no bairro Baixao Dos Paiva, para futura revenda ou locação.
  • Planejar melhorias internas para aumentar o valor do imóvel, como modernização da cozinha e banheiro, valorizando a área construída de 66,5 m².
  • Monitorar as despesas condominiais e tributos para evitar surpresas financeiras após a compra.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível. A compra na primeira praça com desconto significativo pode garantir margem para lucro na revenda ou geração de renda via aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.528,25. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixao Dos Paiva em Altos/PI. A região de Baixao Dos Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Condomínio Altos de São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos de São José em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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