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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 69,96m² construída , Vila Esperanca , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,96m² em terreno de 351,25m². Localizado em bairro residencial, oferece espaço adequado para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar parte do valor. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para moradia ou investimento para locação.


Características principais:
  • Área construída: 69,96m²
  • Terreno amplo: 351,25m²
  • 2 quartos e varanda para lazer
  • Permite uso de FGTS
  • Localização residencial tranquila

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.371,72
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 188.923,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antonio do Descoberto - GO. O imóvel possui uma área construída de 69,96m² em um terreno de 351,25m², o que oferece espaço para possíveis ampliações ou melhorias que podem aumentar seu valor de mercado.

O lance inicial para o 1º leilão está em R$ 152.968,40, valor que deve ser comparado com o preço médio de imóveis similares na região para avaliar a competitividade do investimento. A data do 1º leilão é 18/09/2025, e o 2º leilão em 25/09/2025, o que permite planejar a estratégia de lance e aguardar possíveis descontos nas praças seguintes.

Considerando que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, há flexibilidade na forma de pagamento, o que pode facilitar a aquisição. A ausência de informações sobre financiamento direto sugere que o comprador deve estar preparado para pagamento à vista ou parcelado conforme condições específicas.

Recomendo:

AspectoDetalhes
Área construída69,96m²
Terreno351,25m²
Quartos2
Lance inicialR$ 152.968,40
Praças do leilão18/09/2025 e 25/09/2025

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação dos lances.
  • Considerar participar do 2º leilão para tentar obter desconto maior.
  • Verificar a documentação e possíveis custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar melhorias no imóvel para valorização futura, aproveitando o terreno amplo.
  • Estudar o mercado local para possível locação ou revenda após aquisição.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.371,72 e da 2ª praça é de R$ 188.923,35. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperanca em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Jardim Ana Beatriz 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Ana Beatriz 1 em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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