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Casa com 2 quartos, varanda e vaga de garagem , Ch. Saia Vellha - B , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Cidade Ocidental/GO oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel com boa localização e estrutura. Com 2 quartos, varanda, e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 55,55 m² e um terreno de 103,04 m². A descrição detalhada inclui áreas como cozinha, sala, área de serviço e um banheiro, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores.

O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em um condomínio residencial adiciona valor ao imóvel, proporcionando segurança e comodidade aos futuros moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 238.992,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca propriedades em condomínios residenciais com potencial de valorização. Com um lance inicial de R$137.000,00 e um valor de avaliação também de R$137.000,00, há margem para negociação e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a localização e as características do imóvel, recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto, pois imóveis com essas características tendem a atrair bastante interesse.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que a Caixa Econômica Federal é a comitente e pode oferecer condições especiais.
  • Analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o IPTU, para garantir que não há pendências.

Para quem busca um imóvel para moradia, a casa oferece um espaço adequado para uma pequena família, com a vantagem de estar localizada em um condomínio, que proporciona segurança e qualidade de vida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 238.992,80. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ch. Saia Vellha - B em Cidade Ocidental/GO. A região de Ch. Saia Vellha - B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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