Casa com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga
Jardins, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIAO FRANCISCO DE SOUZA N. 06, LT 12, QD 13 LOTEAMENTO JARDIM - JARDINS - SAO GONCALO DO AMARANTE/RN
Área:
48.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 48,55 m² e terreno de 490,3 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Conta com 2 quartos, varanda, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a necessidades básicas de moradia. A localização em um loteamento residencial sugere um ambiente tranquilo e seguro.
O imóvel está vinculado a um processo de leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais de pagamento. O lance inicial está em R$ 62.856,87, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 110.000,00, indicando potencial para bom negócio.
É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.421,74 (204.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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