Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 67,89m² construída
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.751,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AROEIRA, N. SN LT 12B QD 20, JARDIM SANTA LUCIA - CEP: 72927-457, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
67.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais acessíveis. Com área construída de 67,89m² em terreno de 260m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A propriedade está localizada em Jardim Santa Lucia, um bairro residencial em Águas Lindas de Goiás, o que pode garantir boa valorização e demanda para locação.
Características importantes:
• 2 quartos e varanda para ventilação e iluminação natural.
• Área construída compacta, facilitando manutenção.
• Permite uso de FGTS para aquisição, ampliando o público comprador.
• Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.751,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.068,72 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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