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Casa com 2 residências em Monte Alto/SP , Jardim Irinia , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Monte Alto/SP! Este imóvel oferece duas residências em um terreno de 300m², ideal para investimento ou moradia familiar. A primeira casa conta com 3 cômodos, enquanto a segunda dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado na Vila Municipal, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 298.196,86
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 149.098,43
Economia: R$ 149.098,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um valor de avaliação atualizado para R$ 298.196,86. A presença de duas casas no mesmo terreno (uma com 3 cômodos e outra com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro) sugere um potencial de renda com aluguel, seja alugando as duas unidades separadamente ou utilizando uma para moradia e a outra para locação.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 298.196,86. Esta é a praça com o valor mais alto, mas também a que oferece maior segurança em termos de valor de avaliação. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 149.098,43. Esta praça representa um desconto significativo (aproximadamente 50%) em relação à primeira. Para um investidor com foco em maximizar o lucro e com tolerância a um risco ligeiramente maior (embora o risco seja mitigado pela natureza do leilão judicial), esta seria a praça mais atrativa. O valor de R$ 149.098,43 é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que pode indicar uma excelente margem de lucro após possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, o foco seria em adquirir o imóvel neste momento. O plano seria:

  1. Participar da 2ª Praça: Monitorar o leilão e dar lances a partir do valor inicial de R$ 149.098,43, com o objetivo de arrematar o imóvel. É prudente definir um teto de lance com base em uma análise mais aprofundada do mercado local e dos custos de reforma.
  2. Avaliação Detalhada Pós-Arrematação: Assim que o imóvel for arrematado, realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar todas as necessidades de reforma.
  3. Orçamento de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento preciso para as reformas ne...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.196,86 e da 2ª praça é de R$ 149.098,43. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Irinia em Monte Alto/SP. A região de Jardim Irinia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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