Casa com 2 sobrados e porão em Embu das Artes
Parque Pirajussara, Embu Das Artes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.530,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tocantins, 45 - Parque Pirajussara - Embu - SP
Área:
176m²
Descrição
Esta propriedade única no Parque Pirajussara, Embu das Artes, oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou famílias procurando um espaço generoso. Com dois sobrados independentes e um porão, o imóvel apresenta versatilidade para uso residencial ou investimento. A localização estratégica, próxima à Avenida Aimará, facilita o acesso a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização.
Características principais:
- Área total de 176m²
- Dois sobrados com entradas independentes
- Porão com acesso pelo quintal
- Localização privilegiada
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 479.530,00 | - |
| 2ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 287.718,00 |
-40%
Economia de
R$ 191.812,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NRN Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 570.896,10 (119.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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