Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 suítes em Diadema/SP

Rua São Marcos, 190, Centro, Diadema/SP

125 m² área

2 quartos

3 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 15h00

R$ 897.448
2ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 15h00

R$ 538.469

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 89.745

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 897.448. Lance equivale a R$ 718/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 125 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.630 · 1º CRI de Diadema/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa localizada na Rua São Marcos, n° 190, no bairro Jardim Pitangueiras, em Diadema/SP.

Sobre o terreno de 125m² encontra-se edificado um prédio residencial assobradado, composto por sala, cozinha, banheiro, área de serviço e pequeno quintal no pavimento térreo, além de dois dormitórios do tipo suíte no pavimento superior e um porão no pavimento inferior.

Nos fundos, há uma edícula de dois pavimentos, sendo que o pavimento térreo é formado por cozinha, sala e banheiro, enquanto o pavimento superior dispõe de um dormitório e área de serviço descoberta.

Trata-se de um imóvel funcional, com distribuição interna bem aproveitada e características que atendem diferentes necessidades residenciais.

Descrição Técnica

Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente de parte do lote quarenta (40) da quadra E do Jardim Pitangueiras medindo 5,00 metros de frente para a Rua São Marcos, por igual dimensão na linha dos fundos, onde confina com o lote 17; por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com parte do mesmo lote 40; pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, com o lote 41, encerrando uma área de 125,00 metros quadrados, lançado pela Prefeitura Municipal local, através da inscrição nº 41.005.027, como sendo lote quarenta-B (40-B) da quadra E do Jardim Pitangueiras. Imóvel objeto da matricula 26.630 do 1º CRI de Diadema/SP com Inscrição Municipal sob o nº 41.005.027.

Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em c...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 897.448; R$ 7.180/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 89.745; R$ 718/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1005478-81.2017.8.26.0161 TJSP · Inadimplemento, Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa com 2 suítes em Diadema/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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