Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Casa com piscina, 2 vagas e 250 m²

Rua José Manoel Lorenzo Leiro - lote 27, quadra 13, Gleba C - Jardim Magalhães - Itanhaém/SP

250 m² área

2 vagas

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 54.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 216/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 250 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.480 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Lote de terreno dividido em 2 meio lotes no Jardim Magalhães, Gleba C, em Itanhaém/SP. Tem uma casa térrea de alvenaria em construção, piscina e 2 vagas em um meio lote; o outro é terreno baldio murado.

Terreno: 250 m²s
Frente: 10m.
Profundidade: 25,00m.
Vagas: 02

Pontos de atenção

A casa está em construção e sem telhado.
O imóvel está ocupado como casa vazia e fechada.

Cômodos

Garagem para 02 veículos
Piscina

Terreno

Lote nº 27, quadra 13, com 10m. de frente e 25,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados.
Confronta de um lado com o lote 26, de outro lado com o lote 28 e nos fundos com Waldemar Rabello Magalhães.
Dividido em 2 meio lotes.

Construção

Casa térrea de alvenaria em construção, com laje, mas sem telhado, e quintal cimentado.
O meio lote ao lado do nº 520 é terreno baldio, todo murado, com algumas árvores em seu interior.

Localização

Rua José Manoel Lorenzo Leiro, lote 27, entre os nºs 532 e 520, quadra 13, Jardim Magalhães, Gleba C, do lado morro, Itanhaém/SP.
Rua pavimentada e servida de rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública.

Ler o texto completo do edital

Descrição

O lote de terreno nº 27, quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C, em Itanhaém, medindo 10m. de frente para a Rua 03, por 25,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250m²s, confrontando de um lado com o lote 26, de outro lado com o lote 28 e nos fundos com Waldemar Rabello Magalhães. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 43ebf29): “Localização: Rua José Manoel Lorenzo Leiro, lote 27 (entre os nºs 532 e 520), quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C, (do lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: o imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meio lotes; Meio lote ao lado do nº 532: casa térrea de alvenaria em construção com laje, mas sem telhado, com quintal cimentado, piscina na frente e 02 vagas na garagem; Meio lote ao lado do nº 520: terreno baldio, todo murado com algumas árvores em seu interior; A rua José Manoel Lorenzo Leiro é pavimentada e servida de rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo, iluminação pública. Ocupação: casa vazia e fechada”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 135.000; R$ 540/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 54.000; R$ 216/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000478-31.2012.5.02.0317 7ª VT Guarulhos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.