Casa com 2 vagas e 250 m²
Rua Alzira Monteiro Espolador, 61 - Vila Sapopemba - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 11h00
R$ 661.860
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 11h00
R$ 397.116
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 661.860. Lance equivale a R$ 1.589/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 249,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 93.663 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Impacto Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível do Foro Regional IX - Vila Prudente de São Paulo/SP
Descrição do edital
Terreno do loteamento Santa Alexandrina, no 26º Subdistrito Vila Prudente, em São Paulo.
- Terreno
- 125,00 m²
- Matrícula
- 93.663
Terreno
- Lote 61 da quadra C, com 5,00m de frente e fundos e 25,00m nas laterais.
- Pelo lado direito, confronta-se com o lote 60; pelo lado esquerdo, com o lote 62; pelos fundos, com o lote 16 da mesma quadra.
Localização
- Situado na rua Alzira Monteiro Espolador, antiga rua Três, no loteamento Santa Alexandrina, 26º Subdistrito Vila Prudente, São Paulo.
Documentação
- Cadastrado na Prefeitura sob contribuinte nº 155.307.0061-5.
- Matrícula 93.663 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
UM TERRENO DENOMINADO PELO LOTE 61 DA QUADRA C, do loteamento Santa Alexandrina, situado no 26º Subdistrito Vila Prudente, que assim se descreve: situa-se na rua Três com a qual confronta-se numa extensão de 5,00m de quem da rua 3 olha para o lote, pelo lado direito confronta-se numa extensão de 25,00m com o lote 60, pelo lado esquerdo confronta-se numa extensão de 25,00m com o lote 62 e pelos fundos confronta-se numa extensão de 5,00m com o lote 16 da mesma quadra, encerrando uma área total de 125,00m². Cadastrado junto a Prefeitura sob contribuinte nº 155.307.0061-5. Matrícula 93.663 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Av.2 – Para constar que a rua Três mencionada nesta matrícula, atualmente denomina-se rua Alzira Monteiro Espolador.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 249,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 661.860
- R$ 2.648/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 397.116
- R$ 1.589/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0002353-54.2021.8.26.0009 3ª Vara Cível do Foro Regional IX - Vila Prudente
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
