Casa com 2 vagas e duas construções de 313 m²
Avenida Manuel Pimentel, 266 - Jardim Planalto - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 14h00
R$ 591.023
-
2ª praça
03/12/2026 às 14h00
R$ 384.165
34% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 585.042. Lance equivale a R$ 1.891/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 312,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.244 · 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel composto por duas construções sobre lote de 125,00 m², com área construída total homogeneizada de 312,50 m² e garagem coberta para dois veículos de passeio.
- Terreno
- 125,00 m²
- Área construída
- 312,50 m²
- Vagas
- 2 veículos
Pontos de atenção
- Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularizar as benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes.
Cômodos
- Garagem coberta para 2 veículos de passeio
Construção
- Duas construções edificadas sobre o lote.
- Casa 01 construída em 1965, necessitando de reparos de simples a importantes.
- Casa 02 construída em 1990, necessitando de reparos de simples a importantes.
Ler o texto completo do edital
Conforme laudo de avaliação
Imóvel composto por duas construções edificadas sobre o lote com 125,00m². Há garagem coberta para a guarda de dois veículos de passeio.
Casa 01: Possui 03 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 lavanderia, tendo sido construída no ano de 1965, cujo estado de conservação pode ser enquadrado em “f - necessitando de reparos de simples a importantes).
Casa 02: Possui 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 lavanderia, tendo sido construída no ano de 1990, cujo estado de conservação pode ser enquadrado em “f - necessitando de reparos de simples a importantes). O imóvel possui área construída total homogeneizada de 312,50 m². Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 312,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 585.042
- R$ 1.872/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 591.023
- R$ 1.891/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0007616-62.2024.8.26.0009 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
