Encerrado Extrajudicial

Casa com 2 vagas e 355 m²

Rua Dina Sfat, 200 - Casa 01 - Blue Condomínio das Américas - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

355 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 11h38

R$ 3.574.637
2ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 11h38

R$ 2.878.963

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 8.110/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 355 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 354.416 · 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Galleria Home Equity FIDC

Descrição do edital

Casa 1 situada na Rua Dina Sfat nº 200, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, com área de utilização exclusiva de 678,08 m² e 2 vagas de garagem descobertas.

Área exclusiva: 678,08 m²
Construção: 125,98 m² + 6,70 m²
Vagas: 2 descobertas
Matrícula: 354.416

Cômodos

2 vagas de garagem descobertas

Terreno

Lote 10 da quadra B do PAL 46717, com fração ideal de 1/2 do terreno.
Terreno total com 20,57m de frente em dois segmentos de 3,37m em curva subordinada a um raio externo de 5,00m mais 17,20m; 49,16m de fundos; 46,21m à direita; e 35,00m à esquerda.
Área de utilização exclusiva com 7,00m de frente, mais 3,37m em curva; 28,05m de fundos; 46,21m à direita; e 41,11m à esquerda em 5 segmentos.
Limita-se à direita com o lote 11, à esquerda com o lote 9, ambos da quadra B do PAL 46717, e nos fundos com o lote 1 do PAL 46294.

Construção

Duas áreas de construção: a primeira com 125,98 m² e a segunda com 6,70 m².

Localização

Rua Dina Sfat nº 200, freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.

Documentação

Imóvel objeto da matrícula nº 354.416 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Cadastro Municipal: 3.191.469-0.

Ler o texto completo do edital

Casa 1 construída situada na Rua Dina Sfat nº 200, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vagas de garagem descobertas e correspondente fração ideal de 1/2 do respectivo terreno designado por lote 10 da quadra B do PAL 46717, que mede em sua totalidade 20,57m de frente em dois segmentos de 3,37m em curva subordinada a um raio externo de 5,00m mais 17,20m, 49,16m de fundos, 46,21m à direita e 35,00m à esquerda, confrontando à direita com o lote 11, à esquerda com o lote 9, ambos da quadra B do PAL 46717 e nos fundos com o lote 1 do PAL 46294, todos de propriedade da Catisa Empreendimentos e Participações Ltda ou sucessores. Área de utilização exclusiva: 678,08m². Medindo de frente 7,00m, mais 3,37m em curva; 28,05m de fundos; 46,21m à direita e 41,11m à esquerda em 5 segmentos de 30,32m, mais 2,22m, mais 3,02m, mais 2,22m, mais 3,33m. Áreas de construção: a primeira com 125,98m², medindo 8,05m de frente e fundos por 15,65m de extensão em ambos os lados e a segunda com 6,70m², medindo 2,22m de frente e fundos por 3,02m de extensão em ambos os lados. Imóvel objeto da matrícula nº 354.416 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Cadastro Municipal: 3.191.469-0.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 355 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.878.963; R$ 8.110/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

3221014-89.2026.8.19.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.