1ª praça

Casa com 2 suítes, 2 vagas e 529 m²

Rua Durval Martins de Siqueira, 23 - Jardim São Bernardo - São Paulo/SP

529,3 m² área
2 vagas
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    25/11/2026 às 10h00

    R$ 520.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 983/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
529,3 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Online
Tipo de leilão
—
Financiamento
Não informado
Matrícula
197.080 · 11º CRI de São Paulo/SP
Leiloeiro
Vendas Judiciais
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno de 468,00 m² com cinco edificações residenciais, localizado no Jardim São Bernardo, em São Paulo/SP. O imóvel possui construções em até três pavimentos e acesso pela Rua Durval Martins de Siqueira, nº 23.

Terreno
468,00 m²
Matrícula
197.080
Inscrição municipal
176.030.0001.6

Pontos de atenção

  • A matrícula registra um prédio com área construída de 53,00 m², enquanto o laudo de avaliação descreve cinco edificações residenciais com áreas individualizadas.

Cômodos

  • Casa 1: 2 salas, 1 quarto, 2 banheiros e 3 cozinhas
  • Casa 5: lavanderia, cozinha, banheiro, quarto e depósito

Terreno

  • Lote 01 da quadra 24 do loteamento Jardim São Bernardo.
  • Frente de 18,50m para a Rua Durval Martins de Siqueira, antiga Rua Q.
  • Lado direito com 29,00m, confrontando com o lote 2.
  • Lado esquerdo com 32,00m, confrontando com Mariano da Silva Borba.
  • Fundos com 14,00m, confrontando com o lote nº 22.

Construção

  • Cinco edificações residenciais no terreno.
  • Casa 1 em dois pavimentos, com área total de 76,15 m².
  • Casa 2 em três pavimentos, com área de 159,39 m².
  • Casa 3 em dois pavimentos, com área de 110,04 m².
  • Casa 4 localizada no pavimento superior da casa 1, com área de 90,36 m².
  • Casa 5 com área de 40,36 m².

Localização

  • Rua Durval Martins de Siqueira, nº 23, Jardim São Bernardo, São Paulo/SP.
  • Imóvel situado no 32º Subdistrito – Capela do Socorro.

Documentação

  • Imóvel objeto da matrícula 197.080 do 11º CRI de São Paulo/SP.
  • Inscrição Municipal nº 176.030.0001.6.
  • Av.2 de 09/02/1987 registra prédio sob o nº 01 da Rua Durval Martins de Siqueira, com área construída de 53,00 m².
  • Laudo de avaliação citado no edital.
Ler o texto completo do edital

Terreno constante do lote 01 da quadra 24, do loteamento denominado Jardim São Bernardo, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 18,50m em linha reta de frente para Rua Durval Martins de Siqueira, antiga Rua Q, por 29,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua o olha, onde confina com o lote 2, e 32,00m, também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, onde confina com Mariano da Silva Borba, tendo nos fundos a largura de 14,00m confina com o lote nº 22, encerrando a área de 468,00m². Imóvel objeto da matricula 197.080 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 176.030.0001.6.

Consta na Av.2 (09/02/1987) que no terreno objeto desta matricula existe um prédio sob o nº 01 da Rua Durval Martins de Siqueira, com a área construída de 53,00m².Segundo laudo de avaliação, imóvel está localizado à Rua Durval Martins de Siqueira, nº 23,Jardim São Bernardo – São Paulo/SP. Terreno possui cinco edificações residenciais, sendo elas:casa 1 composta por duas salas, um quarto, dois banheiros e três cozinhas em dois pavimentos com área total de 76,15m²; casa 2 composta por sala, lavanderias, cozinha, hall superior, três quartos sendo duas suítes, lavabo e closet em três pavimentos com área de 159,39m²; casa 3 composta por lavabo externo, hall de entrada, cinco quartos, depósito, sala, dois banheiros,cozinha, varanda e lavanderia em dois pavimentos com área de 110,04m²; casa 4 (localizada no pavimento superior da casa 1) composta por sala, cozinha, varanda, dois quartos sendo uma suíte,um banheiro, lavanderia e despensa com área de 90,36m²; e casa 5 composta por lavanderia,cozinha, banheiro, quarto e depósito com área de 40,36m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
529,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 520.000
R$ 983/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0002241-38.2023.8.26.0002

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Lance mínimo

R$ 520.000

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