Casa com 2 Vagas e Ampla Área no Parque da Barragem
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.140,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA LT 39 QD 102,N. SN CONJ B, RUA TOCANTIS, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 - CEP: 72925-081
Área:
270.65m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada no Parque da Barragem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área privativa de 270,65 m² e um terreno de 558 m², o imóvel oferece amplo espaço para conforto e lazer. A casa conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. A localização em Aguas Lindas de Goiás proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 722.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 460.140,92, o que representa um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 460.140,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -234.959,24 (-51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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