Casa com 2 Vagas na Garagem em Campo Grande
Vila Progresso, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 468.426,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARISTOTELES,N. 230 LT 18 QD 25, VILA PROGRESSO - CEP: 79080-360, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
283.15m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Campo Grande. Com uma área privativa de 283,15 m² e um terreno de 504 m², a casa oferece amplo espaço para conforto e lazer. Localizada na Vila Progresso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-se uma escolha prática para o dia a dia.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 735.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 468.426,01, com um desconto de 36,27%. Essa diferença significativa no preço pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio.
É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Portanto, é essencial planejar a compra com antecedência e estar ciente das condições de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 468.426,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 573.178,61 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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