Oportunidade em Leilão

Casa com 200m², 0 quartos, 0 banheiros, ocupada

Manoel Forte Maia, Belm Do Brejo Do Cruz - PB

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leilao Extrajudicial 200m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 198.014,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Iraci Oliveira da Silva, n 114, Manoel Forte Maia, Belm do Brejo do Cruz-PB, CEP: 58895-000

Área:
200m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área total de 200 metros quadrados, localizada em Belm do Brejo do Cruz, PB. A propriedade está atualmente ocupada por terceiros, e o comprador será responsável por todas as providências e despesas para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no cartório de registro de imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A inscrição imobiliária é 0027358, e a propriedade está consolidada em nome do fiduciário conforme a legislação vigente.


O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com possibilidade de negociação à vista. A localização em bairro residencial oferece potencial para valorização e uso residencial ou para reforma e revenda.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 198.014,86 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

-0.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -76.384,63 (-38.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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