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Casa com 200m² de Terreno em Alto da Barra , Júlio De Lolo , São Joaquim Da Barra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em São Joaquim Da Barra!
Adquira os direitos sobre um imóvel com 200m² de terreno no bairro Alto da Barra. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Localização privilegiada e com infraestrutura completa na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 181.132,73
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 14:00
Valor: R$ 108.679,64
Economia: R$ 72.453,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão em São Joaquim Da Barra/SP, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem com potencial de valorização. A área de 200m² de terreno oferece flexibilidade para futuras benfeitorias ou para a exploração comercial, dependendo da natureza dos direitos adquiridos.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 19 de dezembro de 2025, e o lance inicial de R$ 181.132,73, a estratégia ideal seria monitorar atentamente o desenvolvimento do leilão. Se o lance atual não atingir o valor de reserva, a segunda praça, com um lance inicial de R$ 108.679,64, se torna uma excelente oportunidade para uma aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Direitos: Antes de qualquer lance, é crucial entender a natureza exata dos 'direitos' que estão sendo leiloados. Isso pode envolver direitos de posse, direitos de promitente comprador, ou outros tipos de cessão. Uma consulta jurídica especializada é altamente recomendada para mitigar riscos.
  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe os lances na primeira praça. Se o valor de reserva for atingido, avalie se o lance final se alinha com sua estratégia de investimento e o valor de mercado estimado para imóveis similares na região, após a regularização dos direitos.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um ponto de entrada com valor consideravelmente menor. Este seria o momento ideal para realizar um lance estratégico, visando a aquisição pelo menor valor possível, mas sempre respeitando o valor de avaliação e o potencial de retorno do investimento.
  • Custos de Regularização: Inclua no seu planejamento financeiro todos os custos associados à regularização dos direitos adquir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Joaquim Da Barra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Joaquim Da Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.132,73 e da 2ª praça é de R$ 108.679,64. Para arrematar imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Joaquim Da Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em São Joaquim Da Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Júlio De Lolo em São Joaquim Da Barra/SP. A região de Júlio De Lolo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Joaquim Da Barra. Confira outros imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra.
Para participar de leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Joaquim Da Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Joaquim Da Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Joaquim Da Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Joaquim Da Barra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Joaquim Da Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Joaquim Da Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Joaquim Da Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Joaquim Da Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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