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Casa com 202,15m² de área privativa em Carambeí - PR , Jardim Eldorado , Carambeí - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Carambeí!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 202,15m² em um terreno de 337,50m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no bairro Jardim Eldorado, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma propriedade com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível. O valor de avaliação e o lance mínimo para o primeiro leilão são de R$ 500.000,00, o que pode ser um valor elevado dependendo do mercado local e do estado de conservação do imóvel. Já o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 300.000,00, representando um desconto significativo de 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Carambeí, especificamente no bairro Jardim Eldorado. Verifique o preço de venda de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de cômodos, acabamento).
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma e possíveis reparos. Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição do imóvel, é prudente reservar uma verba para eventuais benfeitorias.
  • Avaliação da Matrícula e Edital: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do bem.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado, nos custos adicionais estimados e nas informações legais, defina um lance máximo que seja vantajoso e seguro. Para o segundo leilão, um lance entre R$ 300.000,00 e R$ 350.000,00 pode ser considerado, dependendo da sua análise.
  • Estratégia de Lance: No dia do segundo leilão, acompanhe a disputa e esteja preparado para ofertar até o seu lance máximo definido. Se o valor ultrapassar o seu limite, não hesite em desistir para evitar prejuízos.

A prioridade é garantir um bom negócio, adquirindo o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro ou satisfação pessoal, sem comprom...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carambeí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carambeí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carambeí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carambeí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carambeí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carambeí no edital oficial. Imóveis de leilão em Carambeí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Carambeí/PR. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carambeí. Confira outros imóveis em leilão em Carambeí.
Para participar de leilões de imóveis em Carambeí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carambeí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carambeí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carambeí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carambeí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carambeí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carambeí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carambeí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carambeí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carambeí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carambeí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carambeí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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