Casa com 202m² em São Roque/SP
Rua Salvador Tanzi, nº 155, Mailasqui, São Roque/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 10h00
R$ 248.000
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 310.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 202,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.175 · CRI DE SÃO ROQUE/SP
- Leiloeiro
- Sumaré Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
O imóvel de matrícula nº 15.175 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP. Inscrição Cadastral: 101684600. O terreno possui área de 507,20m², situado no perímetro urbano do município e comarca de São Roque, Estado de São Paulo, no Bairro de Pinheirinhos, lugar denominado Maylaski. O terreno faz frente para a Rua Salvador Tanzi. Divisas: deflete à direita e segue, em linha reta, com a distância de 31,17m, fazendo divisa com João Augusto; deflete uma segunda vez à direita e segue, em linha reta, com a distância de 17,00m, fazendo divisa com o Dr. Octávio Ferreira Mendes; deflete uma terceira vez à direita e segue, em linha reta, com a distância de 28,10m, fazendo divisa com a área remanescente dos proprietários; até atingir o alinhamento da Rua Salvador Tanzi; deflete uma última vez à direita e segue, em linha reta, com a distância de 17,14m, fazendo divisa com a Rua Salvador Tanzi. Observações: Há usufruto (R.7). Há indisponibilidade. Foi edificado um prédio residencial com a área de 99,44m², que recebeu o nº 155 da Rua Salvador Tanzi. Benfeitorias – Uma casa, com 202,25 metros quadrados, coberta com telhas de cerâmica, com garagem coberta para dois veículos. A casa aparenta ter 30 anos de idade e parece estar passando por reforma. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 202,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 310.000
- R$ 1.533/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 10028647220175020242 TRT2 · Abono
- 1002864-72.2017.5.02.0242 TRT 2ª Região · Abono
Quem paga as dívidas: Comprador.
