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Casa com 203,57 m² em Vargem Grande - Ocupada , Vargem Grande , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203.57m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz!
Esta casa espaçosa de 203,57 m² em Vargem Grande, parte do condomínio Termas do Tabuleiro, oferece um estilo de vida resort com 4 vagas de garagem. A fração ideal de terreno de 1.215,06 m² garante privacidade e espaço. Ideal para quem busca conforto e lazer.

Investimento estratégico: A possibilidade de financiamento bancário ou direto com a Unicred, aliada a um lance inicial competitivo, torna esta propriedade uma excelente aquisição. A venda condicionada à aprovação do vendedor e a assessoria da Leilão VIP para a escritura garantem um processo seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.285.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, incluindo financiamento bancário e direto com a Unicred. A área privativa de 203,57 m² e a fração ideal de terreno de 1.215,06 m² sugerem um imóvel com bom potencial de valorização e uso, seja para moradia ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, focando em propriedades dentro do condomínio Termas do Tabuleiro. Isso ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar agendar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação atual é fundamental. Isso pode revelar custos adicionais com reformas ou melhorias que precisam ser considerados no cálculo do investimento total.
  • Avaliação das Condições de Financiamento: Entrar em contato com a Unicred para entender as condições exatas para financiamento direto e também para financiamento bancário. Saber os prazos, taxas de juros e requisitos de aprovação é essencial para planejar o fluxo de caixa.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 1.285.000,00 e o incremento é de R$ 50.000,00, é importante definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos totais projetados. Considerar a possibilidade de aguardar uma segunda praça, caso o leilão seja judicial e haja essa opção, pode ser uma estratégia para obter um valor mais vantajoso, mas é preciso verificar as regras específicas deste leilão.
  • Custos Adicionais: Não esquecer de incluir no orçamento os honorários da Leilão VIP (R$ 1.200,00), custas cartorárias, ITBI e outras taxas. Estes custos podem impactar signi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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