Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paranavaí/PR Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 210,14 m², 3 quartos, 2 banheiros, ocupada , Centro , Paranavaí - PR

Ver mais imóveis de leilão em Paranavaí
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 210,14 m² em um terreno de 399 m². Está localizada em um bairro valorizado, Jardim Paulista, na cidade de imóveis Caixa em Paranavaí, PR. A casa está ocupada, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. Possui matrícula registrada e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica. Há uma ação cautelar em andamento, processo 0014849-61.2017.8.16.0130, na 1ª Vara Cível de Paranavaí, o que deve ser avaliado com cautela pelo investidor. O imóvel é parte de um leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, com lance mínimo a ser divulgado em breve.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização, considerando a localização e o tamanho do terreno e construção. A ocupação atual e a ação judicial são pontos importantes para análise detalhada antes da aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 19:00
Valor: R$ 5.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

  • Análise Jurídica: Avaliar detalhadamente o processo judicial 0014849-61.2017.8.16.0130 para entender os riscos e responsabilidades, especialmente por se tratar de uma ação cautelar na 1ª Vara Cível de imóveis Caixa em Paranavaí.
  • Visita e Avaliação Física: Realizar visita técnica para avaliar o estado da casa, considerando que está ocupada e as fotos são ilustrativas, para estimar custos de eventuais reformas ou desocupação.
  • Estratégia de Lance: Como o lance mínimo ainda não foi divulgado, planejar aguardar a abertura do leilão em 18/06/2025 para monitorar os lances iniciais e definir um teto de investimento baseado no valor de avaliação e potencial de mercado.
  • Praça do Leilão: O leilão é único, o que significa que não haverá redução de preço em praças subsequentes, exigindo maior cautela e planejamento financeiro para o lance inicial.
  • Potencial de Valorização: A localização em Jardim Paulista, Paranavaí, e o terreno de 399 m² com construção de 210,14 m² indicam bom potencial para revenda ou locação após regularização e desocupação.
  • Plano Financeiro: Considerar o incremento mínimo de R$ 5.000,00 para lances e preparar ofertas à vista e parceladas, caso o leilão permita, para maior flexibilidade.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área Construída210,14 m²
Terreno399,00 m²
SituaçãoOcupado
Processo Judicial0014849-61.2017.8.16.0130
LeilãoÚnico, extrajudicial
Incremento MínimoR$ 5.000,00

Este plano visa mitigar riscos e maximizar o retorno do investimento, considerando as particularidades do imóvel e do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranavaí/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paranavaí/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita