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Casa com 210m² construídos em Peruíbe , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Peruíbe oferece uma área construída de 210,09m² em um terreno de 250,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Situada no bairro Jardim Peruíbe, a propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade única para investidores dispostos a lidar com o processo de desocupação. A localização privilegiada próxima ao litoral de São Paulo adiciona valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para veraneio ou moradia permanente.

Com matrícula no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP, o imóvel está sendo vendido em leilão, oferecendo a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A ausência de visitação pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para aqueles que confiam na descrição e documentação disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:36
Valor: R$ 677.715,74
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:36
Valor: R$ 714.861,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um imóvel em leilão como este requer uma estratégia clara. Primeiramente, é essencial avaliar o potencial de valorização da região, especialmente considerando a proximidade com o litoral de São Paulo, uma área sempre valorizada. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como uma oportunidade para negociar um preço ainda mais vantajoso, mas é crucial estar preparado para o processo de desocupação.

Plano de Ação:

  • Analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital de venda, para entender todas as condições e possíveis ônus.
  • Considere o valor do lance inicial e planeje seu orçamento para participar do leilão, lembrando que pode haver competição.
  • Estude o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas.
  • Prepare-se para a possibilidade de investir em melhorias no imóvel, aumentando seu valor de revenda ou aluguel.

Lembre-se, a compra em leilão pode oferecer ótimas oportunidades, mas também requer diligência e preparo para lidar com desafios como a desocupação e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 677.715,74 e da 2ª praça é de R$ 714.861,86. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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